Casa com 3 suítes no Condomínio Flamboyant - Campeche

Casa com 3 suítes no Condomínio Flamboyant - Campeche

  • VendaR$ 1.495.000R$ 6.229/m²

    CondomínioR$ 1.050/mês

    IPTUR$ 600/ano

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
240 m²
Área construída
612 m²
Área do terreno
17 X 36
Dimensão do terreno

Características

Água

Alarme

Ar condicionado

Área de serviço

Carpete de madeira

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Energia elétrica

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Litorâneo

Pavimentação

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

TV a cabo

Sobre o imóvel

Linda residência de alto padrão, em fase final de acabamento, em condomínio residencial no Campeche.
A casa possui três dormitórios, sendo três suítes. A suíte master possui banheira de imersão e espaço para a construção de um closet utilizando-se paredes de drywall. A sala de estar, sala de jantar e a cozinha possuem o conceito de ambiente aberto. A sala de estar, com lareira, possui pé direito duplo, deixando o ambiente bem amplo e junto a ela há um lavabo. Na moderna cozinha há uma churrasqueira, tornando essa área gourmet um excelente local para confraternização com amigos. Junto a cozinha há uma lavanderia, área de serviço e despensa.
A suíte master e a cozinha possuem acesso ao quintal.
Todos os ambientes da residência são climatizados com aparelhos de ar condicionado split e aquecimento solar.
A casa possui estrutura para mais um andar, permitindo uma ampliação de cerca de 180 m².
O condomínio onde está a residência é de alto padrão, formado por 72 terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portais Flamboyant, Garapuvu e Arabutã. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha.

Itens de infra-estrutura:
- Três portais de acesso: Flamboyant, Garapuvu e Arabutã com vigilância 24 h;
- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;
- Ruas asfaltadas;
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;
- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.
Áreas de Lazer:
- Quadra de tênis;
- Playground;
- Quadra de volei de areia;
- Pista de caminhada;
- Área Verde.

Distâncias:

Centro: 13,9 Km;
Posto de Saúde: 2,4 Km;
UPA Sul: 2,2 Km;
Aeroporto:
- Acesso atual: 10,4 Km;
- Novo acesso: 1,9 Km;
Lagoa do Peri:
- Acesso principal: 6,2 Km;
- Acesso secundário: 4,5 Km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8 Km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,6 Km;
Praia do Campeche: 4,8 Km;
Praia do Morro das Pedras: 5 Km;
Praia da Tapera: 6,9 Km;
Praia da Armação: 9,7 Km;
Praia do Pântano do Sul: 12,7 Km;
Praia da Caiacanga: 14,2 Km;
Praia dos Açores: 14,5 Km;
Praia Mole: 14,6 Km;
Praia da Joaquina: 15,4 Km;
Praia da Solidão: 16,2 Km;
Praia Naufragados: 21,8 Km.
Código: CA0363-AAC5
  • VendaR$ 1.495.000R$ 6.229/m²

    CondomínioR$ 1.050/mês

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